O projecto original da casa principal data de 1911. A casa \u00e9 composta por r\u00e9s-do-ch\u00e3o, primeiro, segundo andar e desv\u00e3o da cobertura. Tirando partido da dimens\u00e3o do lote e da demoli\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o ilegal anexa existente, o projecto prev\u00ea a reabilita\u00e7\u00e3o da casa principal, a sua amplia\u00e7\u00e3o e a cria\u00e7\u00e3o de uma cave comum. Prop\u00f5e-se dividir o edif\u00edcio em 3 frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas: Frac\u00e7\u00e3o A – piso t\u00e9rreo da casa existente + amplia\u00e7\u00e3o; Frac\u00e7\u00e3o B – pisos 2 e 3 da casa existente (\u00e1rea sul) incluindo desv\u00e3o da cobertura; Frac\u00e7\u00e3o C – pisos 2 e 3 da casa existente (\u00e1rea norte).<\/p>\n
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A amplia\u00e7\u00e3o para o tardoz da \u00e1rea de habita\u00e7\u00e3o, ao n\u00edvel do piso t\u00e9rreo, e a cria\u00e7\u00e3o de uma garagem comum em cave, para estacionamento autom\u00f3vel e arrumos, desenham-se com uma eleva\u00e7\u00e3o do terreno: um plano ligeiramente mais elevado que permite a cria\u00e7\u00e3o de um jardim ao n\u00edvel do piso 1 da casa existente. Refor\u00e7a-se a rela\u00e7\u00e3o interior\/exterior das constru\u00e7\u00f5es existentes com um projeto qualificado de paisagismo, recuperando identidade, valores e refer\u00eancias de jardins do in\u00edcio do s\u00e9c. XX. Um elevador possibilita o acesso do piso da cave \u00e0 cota do jardim comum e \u00e0s Frac\u00e7\u00f5es A e B.<\/p>\n
A estrutura da casa principal (paredes resistentes em alvenaria de pedra, pavimentos sobre vigamento de madeira e cobertura apoiada em asnas de madeira), tradicional do final s\u00e9c. XIX\/in\u00edcio do s\u00e9c. XX, encontra-se em razo\u00e1vel estado de conserva\u00e7\u00e3o, de acordo com o Relat\u00f3rio de Inspe\u00e7\u00e3o e Diagn\u00f3stico Estrutural.<\/p>\n
Procura-se preservar o desenho original do edif\u00edcio na sua express\u00e3o exterior e interior; recuperar azulejos, cantarias, beirados em madeira, gradeamentos em ferro; preservar a compartimenta\u00e7\u00e3o original, com ligeiras adapta\u00e7\u00f5es, assim como tectos estucados, lambris, rodap\u00e9s, portas\/guarni\u00e7\u00f5es\/portadas, pinturas\/escaiola, e pavimentos em soalho de madeira; reconstruir e adaptar a estrutura met\u00e1lica que encerra o jardim de inverno; reproduzir as caixilharias de madeira com desenho id\u00eantico \u00e0s originais.<\/p>\n
A cobertura \u00e9 elevada ligeiramente, reutiliza-se os seus elementos estruturais existentes e introduz-se duas trapeiras e uma claraboia para ilumina\u00e7\u00e3o da nova escada da Frac\u00e7\u00e3o B, aumentando a \u00e1rea habit\u00e1vel do v\u00e3o do telhado.<\/p>\n
Adapta-se as habita\u00e7\u00f5es \u00e0s necessidades actuais, dotando o edif\u00edcio de n\u00edveis de conforto, redes e infraestruturas contempor\u00e2neas (AVAC, hidr\u00e1ulicas, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas\/telecomunica\u00e7\u00f5es, desempenho ac\u00fastico).<\/p>\n
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