O terreno da antiga fábrica “A Ideal” localiza-se na frente ribeirinha, na
zona do Arnado, área marcada pela expansão urbana ao longo do rio e da
via-férrea. Em contraponto à antiga vocação industrial, actualmente, esta
zona está em transformação com a implementação de novos programas
principalmente ligados à hotelaria.
O programa previa a reabilitação do edifício antigo e devoluto da fábrica
e construção de um novo volume de ampliação para instalação de uma
residência de idosos.
Interpretando a escala e referências da envolvente próxima os dois volumes
implantam-se dentro dos limites do terreno:
1. Volume A – “antiga fábrica”, reabilitando as fachadas, reconstruindo as
coberturas e dotando o edifício das valências e infraestruturas necessárias
à implementação do novo programa. Referimo-nos às zonas comuns, às
zonas de serviço / técnicas e ao conjunto de quartos localizados nos três
pisos do edifício existente a reabilitar.
2. Volume B – ampliação ao edifício existente que permitirá dotar a
residência de alojamentos necessários à viabilidade do projecto. A implantação
e nº de pisos (r/c + 3 + piso recuado) deste edifício permite, por
um lado, uma transição de escala com o hotel localizado norte, por outro,
a criação de um pátio ajardinado para uso dos residentes usufruindo da
relação próxima com o rio.
Os dois volumes são também ligados por um corpo com apenas um piso
encostado ao limite nascente do terreno.
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